리얼티인컴 배당 한달에 월급 두번 받기

한 달에 월급 두 번 받는 방법

 

나는 한 달에 월급을 두 번 받는다. 지금 다니고 있는 직장에서 한번, 미국에 있는 회사에서 한번 받는다. 꼭 직장에 나가 노동을 해야만 월마다 현금흐름이 발생하는 건 아니다. 꼭 퇴직하고 달마다 연금을 받아야 하는 건 아니다. 당장 지금부터 달마다 돈을 받을 수 있다.

 

미국 배당주 투자하기

미국의 기업들은 주주친화적이기 때문에 배당을 하는 기업이 대부분이다. 보통은 분기배당을 많이 하는데, 간혹 월배당을 하는 기업이 있다. 월배당은 말 그대로 월마다 배당금을 준다는 소리다. 이게 바로 월급을 두 번 받는, 연금을 지금부터 받는 방법이다. 월배당을 주는 미국 주식에 일정 금액을 투자하면 바로 다음 달부터 달마다 달러가 들어온다.

 

 

부동산 리츠 투자하기

리츠에 대해서 알고 싶다면 저번 포스팅을 참조해봐도 좋다.

2020/05/06 - [돈버는 이야기] - 배당주 리츠 투자로 건물주 되기 신한알파리츠

 

간단하게 리츠를 소개하자면, 리츠 기업은 주주들이 투자금을 모아 건물을 산다. 그리고 그 건물에서 나오는 월세를 주주들에게 나눠주는 식으로 돌아가는 기업이다. 내가 투자한 만큼 매달 월세를 배당으로 돌려받는다. 우리나라에도 신한알파리츠나, 이리츠코크랩과 같은 주식 종목들이 있지만, 말만 월세지 사실은 매달 배당을 하지는 않는다. 하지만 미국엔 매달 월세를 보내주는 주식이 있다.

 

매달 월세를 주는 리얼티인컴

월배당을 하고 있는 부동산 리츠 기업의 이름은 리얼티인컴 티커는 'O'이다. 미국 주식 투자를 해본 사람들은 누구나 아는 주식일 것이다. 1969년에 설립되어 50년이 넘는 오래된 기업이다. 이 기업은 미국에 있는 소매업종 임차인으로 있는 상가 부동산에 투자를 한다. 미국 월배당하면 가장 먼저 떠오르는 대표 주식이기도 하다. 주요 임차인은 편의점, 피트니스, 약국 등 소매업종이 들어가 있다. 상가 부동산을 임대해서 나오는 월세수익이 주 수입원이다.

 

 

 

 

여태까지 매달 끊이지 않고 배당을 준 것만으로도 대단하고 매력적인데, 더 매력적인 부분이 있다. 무려 94년에 미국 시장에 상장을 했는데 이후 배당성장률이 연평균 4%가 넘었다. 가만히 있어도 매달 받는 배당금을 늘려줬다는 것이다. 매년 상가의 월세를 올려서 수익을 늘리고 그것을 주주들에게 배당했다. 

 

 

리얼티인컴 주가

 

 

포스팅 당일 기준으로 현재 주가는 57.40달러이고 배당수익률은 4.88%이다. 이번에 코로나 때문에 주가가 많이 빠져서 회복을 못하고 있다. 아무래도 소매 부동산을 주로 돌리다 보니 타격이 있는 것 같다. 하지만 배당주는 주가가 빠져서 상대적으로 배당수익률이 매력적일 때 매수하는 맛이 있다.

 

 

리얼티인컴 2020년 배당

 

 

올해 타격을 입어 배당을 줄이거나 배당을 멈춘 기업들도 있는데, 리얼티인컴은 멈추지 않고 꾸준히 배당금을 지급했다. 배당을 지키는 것이 이 회사의 사명인 듯하다. 돌아올 가장 빠른 배당일은 8월 14일이다. 배당락일은 7월 31일로 이때까지만 매수를 한다면 당장 다음 달부터 배당을 받을 수 있다. 주당 배당금은 0.2335달러이다. 

 

만약에 5년 전에 샀다면?

 

 

 

 

2015년 11월 27일에 당시 주가는 50달러였다. 그리고 주당 배당금은 0.1905달러로 연배당률로 따지면 배당률이 4.5% 정도 된다. 만약에 그때 사서 계속 들고 있었다면, 주가 상승으로 인한 시세차익은 14%이다. 최근 폭락 때문에 시세차익은 크지 않다. 그때 50달러에 샀던 주식의 현재 기준 배당률로 따지면 5.6%가 된다. 배당금을 꾸준히 늘렸기 때문에 가만히 있어도 매달 받는 돈이 늘었다.

 

 

추가적으로 매달 받는 배당금으로 추가 매수를 한다면, 매달 들어오는 현금흐름은 복리로 불어날 것이다. 황금알을 낳는 거위를 돈 주고 살 수 있고, 그 거위가 낳은 황금알을 모아서 거위를 추가 매수하면 조금씩 경제적 자유에 가까워질 수 있다.

 

 

리얼티인컴 배당금

 

 

근데 말이 쉽지 언제 이거 모으냐ㅋㅋ 리얼티인컴을 1주 가지고 있는데, 이번 달에 0.23달러 한화로 약 276원 들어왔다. 오늘 한주 더 샀으니 다음 달에는 552원이 들어오겠지? 하하